全体概要
名称
グランシエロ戸田公園ルクシア
所在地
埼玉県戸田市下前一丁目138番1(地番)
住居表示
埼玉県戸田市下前一丁目8番以下未定
交通
JR埼京線「戸田公園」駅徒歩12分
総戸数
53戸
構造・規模
鉄筋コンクリート造・地上11階建
敷地面積
1,142.56㎡
建築面積
467.77㎡
建築延床面積
3,811.39㎡
建ぺい率
80%
容積率
300%
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
地域地区
準防火地域、第3種高度地区
分譲後の権利形態
土地、建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分:区分所有権
建物完成予定
2025年8月下旬
入居予定時期
2025年9月下旬
売主・施工
川口土木建築工業株式会社 [埼玉県知事(12)第9124号]
〒332-0012 埼玉県川口市本町四丁目11番6号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、
一級建築士事務所登録 埼玉県知事(15)第29号、
建設業許可 国土交通大臣(特-3)第400号
売主・販売提携(代理)
株式会社トリニティ・イデア [東京都知事(3)第92797号]
〒102-0083 東京都千代田区麹町三丁目12番5号
(一社)全国住宅産業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、
(一社)リノベーション協議会
管理会社
株式会社大京アステージ
管理形態
区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(全部委託)・通勤管理(週5日)
建築確認番号
第ERI-23029047号(令和5年10月11日付)
設計・監理
川口土木建築工業株式会社一級建築士事務所
駐車場
16台(平置駐車場 15 台、車椅子使用者用駐車場 1 台)※月額使用料:13,000円・14,000円
自転車置場
106台 (スライドラック式65台、二段ラック式41台)※月額使用料:200円・300円
ミニバイク置場
2台 ※月額使用料:1,500円
インターネット使用料(月額)
※月額使用料:850円
第1期(1次〜3次)先着順受付住戸/販売概要
販売開始
先着順申込受付中
販売戸数
5戸
販売価格
4,698万円〜5,898万円
間取り
2LDK+S+3WIC・3LDK+3WIC
専有面積
60.00㎡〜66.21㎡
バルコニー面積
9.90㎡・10.80㎡
サービスバルコニー面積
2.0㎡
テラス面積
13.41㎡
管理費(月額)
8,900円〜9,800円
修繕積立金(月額)
7,020円〜7,750円
管理準備金(引渡時一括)
8,900円〜9,900円
修繕積立基金(引渡時一括)
492,000円〜543,000円
モデルルーム公開状況
モデルルームオープン中[予約制]
情報登録日
2024年11月5日
次回情報更新日
2024年11月12日(予定)
●先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。●お申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、申込証拠金1万円をお持ちください。詳細はお問い合わせください。●専有面積は壁心面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承下さい。●販売価格には建物についての消費税が含まれています。