20247月中旬モデルルームオープン予定[予約制]

第1期1次販売予定価格:4,800万円台〜5,800万円台 (100万円単位)

2022年財政健全度ランキング県内1位
2023年住みよさランキング県内2位

住みやすい街「戸田市」

※戸田市情報ポータルサイト「戸田市ってどんな街??」より

JR埼京線快速停車駅「戸田公園」駅最寄り

「池袋」駅へ直通17分(日中時14分)

「新宿」駅へ直通23分(日中時19分)※7

生活利便の中心地に誕生

小中一貫教育校通学区、スーパー近接

全邸南向き

開放感あるポジショニング

60.00㎡〜66.21㎡

多彩なライフスタイルに対応できる空間設計

※1:image photo ※2:ベルクス戸田店(徒歩3分/約230m/2024年2月撮影)※3:戸田市立児童センターこどもの国(徒歩8分/630m/2024年2月撮影)※4:眺望写真(現地11階相当の高さより南方向を撮影/2023年12月撮影)※将来にわたっての眺望を保証するものではありません。※5:共用廊下・エントランスイメージイラストは図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なる場合があります。また、植栽につきましては特定の季節、ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。外観の設備機器については表現上省略しております。※6:当社施工例写真 ※7:「池袋」駅直通17〜20分(直通14〜18分)/JR埼京線利用(日中時はJR埼京線快速利用)、「新宿」駅直通23〜25分(直通19〜26分)/JR埼京線利用(日中時はJR埼京線快速利用)、電車所要時間は通勤時(カッコ内は日中時)のものです。時間帯、運行状況によって異なります。乗り換えに要する時間を加えています。※掲載の電車所要時間は通勤時7:30~9:00着、日中時10:00~16:00着としています。※電車の所要時間出典:「駅すぱあと」(2024年2月第3版)

INFORMATION

都心ダイレクトのアクセスも、毎日の買い物も便利なこの街で
ゆったりと寛ぎながら、心地良い時を過ごす。
二人の時はショッピングやカフェを巡り、
家族が増えれば、子どもを連れてバーベキューをしたりなど、
選択肢がたくさんあるから、気分に合わせて行動できる。
いまも、そしてこれからも、自分達らしくのびやかに暮らす。
未来を紡ぐ全53邸の「グランシエロ戸田公園ルクシア」が
誕生します。

AREA

住みやすい街「戸田市」

暮らしの理想がギュッと詰まった
心地良い戸田公園ライフ

都心に近く、利便と自然が美しく調和する街「戸田市」。住みよさ、財政健全度、水道料金の安さなどさまざまな視点での住みやすさにおいて、県内上位の評価を受けています。

※戸田市情報ポータルサイト「戸田市ってどんな街??」より

LOCATION

生活利便の中心地

多彩な利便施設が集う
この地ならではの豊かさを

毎日の買い物はもちろん、公園やクリニックも身近に充実。利便の中心ともいえる暮らしやすい生活環境です。

POSITION

穏やかな住環境

穏やかな住環境が整った
開放的な立地の全邸南向き

南面が開けた穏やかな住宅地に、暖かな陽光が降り注ぐ全邸南向きの開放的なレジデンスが誕生します。

※眺望写真(現地11階相当の高さより南方向を撮影/2023年12月撮影)※将来にわたっての眺望を保証するものではありません。

ACCESS

都心近接の交通利便性

職住近接を叶える
都心ダイレクトアクセス

「池袋」駅へ直通17分(日中時14分)、「新宿」駅へ直通23分(日中時19分)のダイレクト&スピードアクセスが通勤・通学をさらに快適にします。

DESIGN

街と緑に調和するスタイリッシュなデザイン

街に新たな景観を描く
美しいデザインレジデンス

アクティブな都市邸宅に相応しい外観デザインと、経年変化する植栽を配した美しい佇まい。

エントランスイメージイラスト※エントランスイメージイラストは図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なる場合があります。また、植栽につきましては特定の季節、ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。外観の設備機器については表現上省略しております。

PLAN

60.00㎡〜66.21㎡の5タイプ
空間効率と収納力にこだわったゆとりあるプランニング

多彩な暮らしに対応する、ゆとりと多様性を追求した空間設計。全居室に引戸を採用することで無駄なスペースを減らし、空間効率や収納力を高めました。

  • 全邸南向きの明るさと開放感
  • 収納力豊かな全邸トリプルウォークインクローゼット
  • 空間を有効活用する全居室引戸
  • 家具レイアウトしやすいアウトポール設計
  • 全邸に空間の拡張が自在なウォールドア
  • 全邸対面オープンキッチン

平均収納率10.6%を実現する収納空間

全邸トリプルウォークインクローゼットをはじめ、室内の各所に様々な収納空間を設置することで、標準的なマンションよりも多い約10.6%の収納力を実現しています。

CONTENTS

AREA

エリア

LOCATION

ロケーション

POSITION

ポジション

ACCESS

アクセス

DESIGN

デザイン

PLAN

プラン

QUALITY

設備・構造

MAP

現地案内図

※1:眺望写真(現地11階相当の高さより南方向を撮影/2023年12月撮影)※将来に渡っての眺望を保証するものではありません。※2:エントランスイメージイラストは図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なる場合があります。また、植栽につきましては特定の季節、ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。外観の設備機器については表現上省略しております。

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